文/乐居财经 徐酒眠

古稀之年，楼永良仍在四处奔波。七月酷暑难耐，他还赶赴西北项目前线慰问员工、关注项目进度。

楼永良依然很拼。但他手中费心借壳上市的中天服务（002188.SZ），今年中期仍交出了一张不太如意的成绩单。

7月26日晚间，中天服务打响上市物企中报季第一枪，率先完成交卷。数据显示，今年上半年中天服务实现营收1.72 亿元，同比增长8.28%。

但净利润继续下滑，其中归母净利润1481.08万元，同比下降11.63%；扣非经常性损益后的归母净利润1293.37 万元，同比下降29.16%。过去的2022年、2023年，中天服务在归母净利润上已连续两年录得大幅下滑，幅度分别为58.75%、67.19%。

“市场在变，心态要调整，接受不增长少增长，不盈利少盈利的现实。”今年初，楼永良在出席东阳市工商联商会中劝慰其他企业家，也给自己提醒。

但资本市场与投资者的投票，仍需要业绩和成长性。业绩刊出后的首个交易日，7月29日开盘，中天服务股价走低，一度下挫2.48%。截至午间收盘，报4.02元/股，跌幅0.25%，总市值11.76亿元，较年初缩水38.91%。

分业务来看，今年上半年其物业管理及配套服务收入约1.48亿元，同比增长14.94%；占总收入的85.84%，较上一年增加4.97个百分点。案场服务收入1651.00万元，同比下降34.83%；在总收入中的占比从上一年的15.92%减少至9.58%。其他服务收入788.25万元，同比增长54.45%，占总收入的4.58%。

毛利率方面，物业管理季配套服务、案场服务均录得下降。前者同比减少3.79%至23.64%，后者同比下滑5.45%至21.39%。其中，西北区域的业务毛利率下滑幅度最大，同比减少13.72%至19.21%。

盈利能力下滑之外，中天服务还面临应收款增加和历史遗留的诉讼问题。

截至2024年6月30日，中天服务的应收账款约为1.21亿元，较2023年末增加13.7%，占同期总营收的70.35%。报告期内，坏账准备605.17万元，计提比例4.95%。

借壳的历史遗留问题仍困扰中天服务。

中天服务的前身巴士在线，2017年虚增营业收入，导致公司当年一季报、半年报、三季报披露的信息存在虚假记载。

2020年4月，浙江证监局公布对巴士在线的行政处罚。相关律师表示，在2017年4月29日到2018年4月26日之间买入巴士在线股票，并且在2018年4月27日后卖出或继续持有股票的受损投资者，可发起索赔。虽然如今造假追偿案件的诉讼期已经截止，但官司仍未结。

今年上半年，因投资者诉讼公司虚假陈述案件计提等，中天服务营业外支出349.50万元，同比增长18.24%。

截至上半年末，高原等8位投资者诉中天服务证券虚假陈述责任纠纷仍在审理中，涉案金额253.19万元，中天服务计提预计负债126.59万元。

除此之外股票杠杆比例，中天服务还公告了一桩劳动纠纷、侵权损害案目前也在审理中，涉案金额分别为60.07万元、14.33万元。

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